Anunțurile Simina Imobiliare

Apartament decomandat pe Strada Înfrățirii, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes din Târgu Mureș. 56 mp utili, la etajul 4 din 7, într-un bloc izolat termic, dotat cu lift nou. Compartimentare: două camere, bucătărie închisă, cămară, baie și balcon deschis. Dotări: centrală termică proprie, geamuri termopan, parchet, gresie și faianță. Se vinde complet mobilat și utilat. Potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Preț: 108.500 euro, negociabil. Comision 0% pentru cumpărător.

Apartament spațios pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, în zona Corina, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. 78 mp utili, la etajul 5 din 9, într-un bloc izolat termic, cu lift nou. Compartimentare: living, trei dormitoare, bucătărie, două băi, două holuri și balcon deschis. În plus, pivniță la subsol. Instalația electrică și cea sanitară au fost schimbate integral — un plus important de confort și siguranță. Se vinde complet mobilat și utilat, cu mobilier modern făcut la comandă, electrocasnice noi, televizoare Samsung QLED, mașină de spălat haine și uscător. Preț: 165.000 euro, ușor negociabil. Comision 0% pentru cumpărător.

Casă pe trei niveluri plus mansardă utilizabilă, pe strada Muntenia, în cartierul Tudor — zonă exclusivistă, în apropierea Școlii Omega și a E.ON. 180 mp utili, aproximativ 60 mp pe nivel, pe un teren de 360 mp. Demisol: garaj, cameră tehnică, cămară, birou/cameră. Parter: bucătărie, living, baie, cămară și acces către o terasă spațioasă. Etaj: trei dormitoare, două holuri, baie. Mansarda este utilizabilă, bună pentru depozitare sau pentru o zonă de relaxare în plus. Dotări: centrală termică proprie, ferestre termopan de calitate, garaj cu utilități, curte împrejmuită cu gard. Toate utilitățile sunt disponibile. Locația dă acces rapid către școli, grădinițe, magazine, clinici medicale și transport în comun. Chirie: 800 euro/lună. Comisionul agenției este 50% din valoarea primei chirii și se achită o singură dată, la semnarea contractului.

Casă modernă pe strada Muntenia, în cartierul Tudor, într-o zonă foarte apreciată, în apropierea Școlii Omega și a E.ON. Dispusă pe trei niveluri plus mansardă utilizabilă, cu 180 mp utili — aproximativ 60 mp pe nivel, suprafață în care intră și garajul, camera tehnică și cămara de la demisol. Terenul aferent are 360 mp. Demisol: garaj, cameră tehnică, cămară, birou/cameră. Parter: bucătărie, living, baie, cămară și acces către o terasă spațioasă. Etaj: trei dormitoare, două holuri, baie. Mansarda rămâne utilizabilă — depozitare, hobby-uri sau o zonă de relaxare. Dotări: centrală termică proprie, ferestre termopan de calitate, garaj cu utilități, curte împrejmuită cu gard. Toate utilitățile sunt disponibile. Preț: 370.000 euro, ușor negociabil. Comision 0% pentru cumpărător.

Casă spațioasă și elegantă în Corunca, într-o zonă exclusivistă și foarte liniștită, deasupra Pensiunii Corunca, în apropierea pădurii. Construită în 2014, cu 230 mp utili. Compartimentare: trei camere, mansardă locuibilă, două băi, bucătărie spațioasă, cămară, atelier și magazie. Dotări: încălzire în pardoseală, geamuri termopan cu trei straturi, balcon și două terase — una la dormitor, una la bucătărie. Panourile fotovoltaice reduc considerabil costurile de întreținere. Curtea e amenajată cu pomi fructiferi și tuia, împrejmuită cu gard pe fundație de beton, cu poartă de acces auto, poartă pietonală și ușă de garaj automatizată. Garajul e încălzit și încape pentru două mașini și o motocicletă, cu încă un loc în fața lui. Acces rapid către Târgu Mureș, dar ferit de agitația orașului. Chirie: 750 euro/lună. Comisionul agenției este 50% din valoarea primei chirii și se achită o singură dată, la semnarea contractului.

Apartament modern într-un ansamblu rezidențial din 2020, pe strada Livezeni, una dintre cele mai apreciate zone din cartierul Tudor. 61 mp utili, decomandat, la parter înalt dintr-un imobil cu 3 etaje. Compartimentare: living spațios și luminos, dormitor, bucătărie complet mobilată și utilată, baie și terasă. Amenajarea este modernă, cu finisaje de calitate, iar locuința se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată. În zonă: UMFST, magazine, restaurante și mijloace de transport, toate la câteva minute. Preț: 138.000 euro. Comision 0% pentru cumpărător.

Teren intravilan în Corunca, în spatele Pensiunii Boema, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare. Suprafața este de 800 mp, cu o deschidere la stradă de 16 metri, fiind potrivit pentru construirea unei locuințe. Utilitățile se află în imediata apropiere, ceea ce ușurează racordarea viitoarei construcții. Pentru clienții cumpărători, comisionul este 0%.

Apartament decomandat pe strada Ion Buteanu, în cartierul Dâmbu Pietros, o zonă apreciată pentru accesul rapid către școli, grădinițe, magazine, piață, parcuri și mijloace de transport în comun. 53 mp utili, confort I, la etajul 4 din 10, într-un imobil dotat cu lift. Compartimentare: living, dormitor, bucătărie, baie, hol și balcon închis cu geam termopan. Dotări: centrală termică proprie, ferestre cu geam termopan și parchet. Locuința necesită unele renovări, ceea ce lasă viitorului proprietar libertatea de a o amenaja după propriul gust. Amplasarea o face potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Preț: 82.700 euro, ușor negociabil. Comision 0% pentru cumpărător.

Proprietate construită în stil mediteranean, finalizată în 2025, într-o zonă liniștită — pentru cine își dorește un cămin elegant și spațios, realizat la standarde înalte de calitate. 180 mp utili pe un teren de 500 mp, compartimentați pe un singur nivel, la care se adaugă un demisol generos. Compartimentare: living spațios și luminos cu acces către terasă, bucătărie, trei dormitoare, baie și terasă. La demisol, un garaj de aproximativ 60 mp, bun atât pentru autoturisme, cât și ca spațiu de depozitare. Dotări premium: încălzire în pardoseală, centrală termică, ferestre termopan, curte amenajată cu gazon și sistem de irigație, pavaj și poartă electrică. Preț: 360.000 euro, TVA inclus. Comision 0% pentru cumpărător.

Casă individuală construită în 2024, în Corunca, într-o locație liniștită și apreciată, cu acces rapid către Târgu Mureș și toate punctele de interes. 120 mp utili pe un teren de 500 mp, compartimentați pentru confortul întregii familii. Parter: living generos și luminos, bucătărie, baie, debara și două terase acoperite. Etaj: trei dormitoare, dressing, baie și balcon. Dotări și finisaje: încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, ferestre tripan, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și toate utilitățile. În preț sunt incluse gardul, poarta automatizată și pavajul. Casa se predă la cheie. Preț: 249.000 euro, TVA inclus. Comision 0% pentru cumpărători.

Apartament semidecomandat pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, în cartierul Tudor, aproape de zona Radio. Fiind la parter și având vad pietonal, se pretează și pentru spațiu comercial, nu doar pentru locuit. 55 mp utili, la parterul unui bloc format din 4 etaje. În proximitatea imobilului sunt multiple locuri de parcare la liber. Compartimentare: living, dormitor, bucătărie, baie, hol, balcon închis cu termopane și pivniță cu intrare din balcon. Imobilul este recent renovat și amenajat cu parchet, gresie și faianță, iar instalația electrică a fost complet schimbată. Confortul termic e asigurat de centrala termică și de geamurile termopan. Locuința se vinde mobilată și utilată, beneficiind de mașină de spălat vase, mașină de spălat haine și cuptor. Preț: 98.700 euro, ușor negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Casă modernă pe strada Nucului, în Sâncraiu de Mureș, într-o zonă liniștită și apreciată. Construită în anul 2017, se remarcă prin finisaje premium, design modern și atenție la detalii. 170 mp utili, pe un teren de 500 mp, cu loc de parcare în curte și spațiu verde generos. Parter: living spațios open-space cu bucătăria și acces direct la terasă, trei dormitoare, cămară, hol și terasă. Mansardă: încăpere open-space de 40 mp, dressing și spațiu de depozitare. Curtea este frumos amenajată cu pavaj, gazon și pomi ornamentali, iar în exterior se regăsește și o bucătărie de vară, prevăzută cu spațiu pentru servirea mesei. Confortul termic e asigurat de centrala termică proprie, geamurile termopan și izolația exterioară. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile. Se vinde complet mobilată și utilată, exact cum este prezentată în fotografii. Preț: 259.000 euro, ușor negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Duplex modern și elegant într-un cartier rezidențial din Livezeni, într-o zonă ferită de agitația și traficul cotidian al orașului, pe o stradă amenajată cu deschidere de 9 ml. Regim P+1E, 125 mp utili și o curte proprie de 250 mp. Parter: living și dining open-space, bucătărie, baie, spațiu de depozitare, hol, casa scării și terasă de 12,5 mp. Etaj: trei dormitoare și baie. Încălzirea se face în pardoseală, în întreaga locuință, completată de sistemul de aer condiționat — de aici și costurile reduse de încălzire și răcire. Din punct de vedere constructiv: structură din beton și fier fasonat, zidărie exterioară de 30 cm și compartimentare interioară de 15 cm, acoperiș cu structură din lemn tratat ignifug și învelitoare din țiglă tip beton, tâmplărie premium KOMMERLING cu profil de 6 camere și geam tripan de 48 mm. Se predă complet mobilată și utilată, cu mobilier și electrocasnice de cea mai bună calitate. Toate utilitățile sunt racordate. Preț: 215.000 euro, negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Apartament nou, amenajat lux, în complexul rezidențial Maurer Residence, pe strada Ion Heliade Rădulescu din Târgu Mureș. 57 mp utili, la etajul 1 al unui imobil modern cu 5 etaje. Compartimentare: living spațios și luminos, bucătărie open-space, dormitor, baie, dressing generos cu multiple spații de depozitare, hol și balcon. Amenajarea este la standarde premium, cu materiale de cea mai bună calitate: parchet, gresie, faianță, tâmplărie termoizolantă, centrală termică proprie, uși interioare moderne, ușă metalică antiefracție, precum și instalații electrice, termice și sanitare de ultimă generație. Designul interior a fost realizat cu ajutorul unui designer, mobilierul este făcut la comandă, iar electrocasnicele sunt de calitate superioară. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată. Opțional, se poate achiziționa și un loc de parcare exterior, la prețul de 10.000 euro. Preț: 155.000 euro, negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Cartier rezidențial modern în Livezeni, cu case proiectate pe un singur nivel, într-o zonă liniștită, cu aer curat și mult spațiu verde, la drum scurt de oraș. Ansamblul beneficiază de toate utilitățile necesare — apă, gaz, canalizare și electricitate — precum și de drum asfaltat și iluminat public LED. Pentru rezidenți: loc de joacă privat pentru copii, pistă de alergare de 1 km, piscină privată, jacuzzi și zonă cu apă sărată. Casa are 120 mp utili și 131 mp construiți, pe un teren generos de aproximativ 700 mp. Compartimentare: living spațios și luminos, cu suprafețe vitrate generoase, bucătărie, trei dormitoare, două băi, dressing, cămară, spații de depozitare, hol și terasă exterioară acoperită și spațioasă. Caracteristici constructive și finisaje: construcție din cărămidă de 25 cm, fundație și planșeu din beton armat, acoperiș din țiglă Bramac, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, tencuială decorativă exterioară, încălzire în pardoseală, tâmplărie din lemn stratificat cu geam tripan, băi placate cu travertin, parchet stratificat. Prețuri: 130.000 euro + TVA la stadiul la roșu și 170.000 euro + TVA la stadiul la cheie. Începerea lucrărilor: 2026. Termen estimat de predare: 2027. Comision zero pentru cumpărători.