Anunțurile Simina Imobiliare

Apartament modern pe Strada Cugir, în cartierul Mureșeni, într-o zonă liniștită, aproape de toate punctele de interes. 42 mp utili, la etajul 1 al unui bloc mixt P+1. Compartimentare: o cameră spațioasă, bucătărie, cămară, baie și hol. A fost renovat recent, cu materiale de cea mai bună calitate, iar instalația electrică a fost schimbată în totalitate. Confortul termic e asigurat de centrala termică și de geamurile tip termopan. Se vinde complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Preț: 54.900 euro, ușor negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Casă situată pe strada Salcâmilor, într-o zonă liniștită din Târgu Mureș, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Terenul are 465 mp și o deschidere stradală de 15 ml, cu spațiu suficient pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau chiar pentru extinderea locuinței. Compartimentare: două camere, bucătărie, baie și o mansardă cu potențial de amenajare, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Proprietatea dispune și de pivniță, pentru depozitare suplimentară. Accesul către principalele puncte de interes ale orașului este facil, iar strada rămâne ferită de trafic. Preț: 175.000 euro, negociabil.

Cartier rezidențial modern în Livezeni, cu case proiectate pe un singur nivel, într-o zonă liniștită, cu aer curat și mult spațiu verde, la drum scurt de oraș. Ansamblul beneficiază de toate utilitățile necesare — apă, gaz, canalizare și electricitate — precum și de drum asfaltat și iluminat public LED. Pentru rezidenți: loc de joacă privat pentru copii, pistă de alergare de 1 km, piscină privată, jacuzzi și zonă cu apă sărată. Casa are 120 mp utili și 131 mp construiți, pe un teren generos de aproximativ 700 mp. Compartimentare: living spațios și luminos, cu suprafețe vitrate generoase, bucătărie, trei dormitoare, două băi, dressing, cămară, spații de depozitare, hol și terasă exterioară acoperită și spațioasă. Caracteristici constructive și finisaje: construcție din cărămidă de 25 cm, fundație și planșeu din beton armat, acoperiș din țiglă Bramac, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, tencuială decorativă exterioară, încălzire în pardoseală, tâmplărie din lemn stratificat cu geam tripan, băi placate cu travertin, parchet stratificat. Prețuri: 130.000 euro + TVA la stadiul la roșu și 170.000 euro + TVA la stadiul la cheie. Începerea lucrărilor: 2026. Termen estimat de predare: 2027. Comision zero pentru cumpărători.

Casă nouă în Corunca, în zona Primăriei, într-o zonă liniștită, ferită de agitația zilnică a orașului — potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Construită pe un singur nivel: 120 mp utili și 150 mp construiți, pe un teren generos care lasă loc pentru grădină, foișor, un loc de joacă pentru copii sau o zonă de relaxare. Compartimentare: living spațios cu bucătărie open-space, trei dormitoare, baie, hol și o terasă exterioară spațioasă. Proprietatea se vinde la stadiul semifinisat, cu posibilitatea de a fi amenajată după propriul gust și stil. Preț: 165.000 euro, negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Apartament cu 2 camere, nedecomandat, pe strada Parângului, în cartierul Dâmbu Pietros, într-o zonă liniștită, cu acces facil către magazine, școli, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes. 42 mp utili, la etajul 4 al unui imobil cu 4 etaje. Compartimentare: două camere, bucătărie, baie, hol și balcon închis. Locuința e amenajată cu gresie, faianță și parchet. Centrala termică proprie și geamurile termopan țin costurile de întreținere reduse. Se pretează atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Preț: 65.000 euro, ușor negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Apartament decomandat pe Bulevardul Pandurilor, în cartierul Tudor – zona EON, o locație apreciată pentru accesibilitate și pentru proximitatea față de punctele de interes. 54 mp utili, la etajul 2 din 4, într-un bloc bine întreținut. Compartimentare practică: living, un dormitor, bucătărie, baie, hol și balcon închis. A fost renovat recent în totalitate și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru locuire imediată. Confortul termic e asigurat de centrala termică proprie, aerul condiționat și geamurile termopan. Preț: 110.000 euro, negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Două case individuale amplasate pe un drum privat, într-o zonă liniștită și apreciată, potrivite pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces facil către oraș. Fiecare este construită în regim P+E, cu 135 mp utili pe un teren de 350 mp. Casele sunt în curs de construire și se vor preda la stadiul semifinisat, ca viitorii proprietari să le amenajeze după propriul gust. Stadiul de predare include: izolație termică exterioară din polistiren; tencuială decorativă; jgheaburi și burlane montate; ferestre termopan de calitate superioară; ușă de acces principal; ușă de garaj montată, cu posibilitate de automatizare la cerere; instalație electrică complet realizată, cu prize și întrerupătoare; încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj; instalații sanitare pregătite pentru baie, bucătărie și garaj; pereți tencuiți și gletuiți, pregătiți pentru finisaj; spații pregătite pentru montarea ușilor interioare. Preț: 164.500 euro pe casă, la stadiul semifinisat. Comision zero pentru cumpărători.

Apartament decomandat în cartierul Dâmbu Pietros, într-o zonă apreciată, cu creșă, școli, magazine și mijloace de transport în comun în imediata apropiere. Centrul orașului și gara sunt la doar câteva minute distanță. 55 mp utili, la parterul unui imobil cu 4 etaje. Compartimentare: trei camere, bucătărie, baie, două holuri și un balcon închis, integrat cu una dintre camere. Locuința e amenajată cu parchet, gresie și faianță și se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare. Confortul termic e asigurat de centrala termică proprie și de geamurile termopan. Preț: 86.000 euro. Comision zero pentru cumpărători.

Apartament decomandat pe strada Sârguinței, în cartierul Tudor — una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, cu magazine, școli, grădinițe, farmacii și mijloace de transport în comun la câțiva pași. 72 mp utili, la etajul 3 al unui imobil cu 7 etaje. Compartimentare: living spațios, două dormitoare, bucătărie generoasă, baie, hol și balcon închis cu geamuri termopan. Un avantaj care se simte: pivnița spațioasă de aproximativ 20 mp, ideală pentru depozitare. Locuința e amenajată cu gresie, faianță și parchet și se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare. Confortul termic vine de la centrala termică proprie, aerul condiționat și geamurile termopan, iar la intrare este ușă metalică. Preț: 150.000 euro, negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Construcție nouă, din 2025, într-o zonă de case noi din Nazna — liniște și o priveliște deschisă. 200 mp pe un teren de 500 mp, cu toate utilitățile trase. Imobilul e dispus pe două niveluri: Demisol: garaj spațios, zonă de depozitare, cameră tehnică. Parter înalt: trei dormitoare, două băi, living spațios open-space cu bucătăria, două holuri, dressing și o terasă mare cu priveliște. Structura este solidă, acoperișul finalizat, iar compartimentarea practică. Casa se predă la stadiul semifinisat, așa că finisajele rămân la alegerea viitorului proprietar. Preț: 190.000 euro. Comision zero pentru cumpărători.

Casă modernă, individuală, în Corunca, în zona Pensiunii Korunka. Construită în 2012 din cărămidă, cu 163 mp utili pe un teren generos de 528 mp și o curte frumos amenajată. Parter: living generos, bucătărie complet mobilată și utilată, loc de servit masa, baie, cămară și ieșire pe terasă. Etaj: trei dormitoare, dressing, două băi — dintre care una proprie dormitorului matrimonial — și două balcoane. Confortul termic e asigurat de centrala termică, geamurile termopan și izolația exterioară de 10 cm. Imobilul beneficiază de toate utilitățile. Se vinde complet mobilată și utilată. Preț: 219.000 euro, negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Casă spațioasă, individuală, singură în curte, pe Strada Remetea, aproape de stația de autobuz și cu acces rapid către centrul orașului, într-o zonă liniștită. Construită în 2023, la cele mai înalte standarde, cu o terasă de 12 mp și un teren generos de 1.100 mp. Terenul este, de fapt, marele avantaj: permite grădină, foișor, extinderea locuinței sau alte proiecte, în funcție de preferințe. Compartimentare: bucătărie, living, baie, trei dormitoare, cămară, dressing, acces la o terasă exterioară și mansardă. Imobilul se vinde la stadiul semifinisat avansat, cu posibilitatea de a fi finisat la cheie. Preț: 190.000 euro, ușor negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Apartament decomandat pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, în cartierul Tudor – zona Studio, apreciată pentru accesibilitate și pentru proximitatea față de punctele de interes. 60 mp utili, la etajul 2 din 4, într-un bloc bine întreținut. Compartimentare practică: living, două dormitoare, bucătărie, baie și balcon închis. În plus, o pivniță la subsolul imobilului, pentru depozitare. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru locuire imediată. Confortul termic e asigurat de centrala termică proprie, aerul condiționat și geamurile termopan. Preț: 120.000 euro, negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

O afacere funcțională, nu doar un spațiu: salon de înfrumusețare complet echipat, cu portofoliu de clienți deja format, care se poate prelua imediat și continua fără investiții suplimentare. Spațiul are 78 mp utili și este amplasat la parterul unui imobil cu 4 etaje din zona Tudor, cu vizibilitate bună, alee pietonală în față și locuri de parcare în imediata apropiere. Compartimentare: trei camere, recepție, sală de așteptare, hol și baie. Amenajarea e la standarde moderne, potrivită pentru activități de tip beauty & wellness. Dotări: centrală termică proprie, izolație exterioară, geamuri termopan și aparat de aer condiționat. Preț: 249.000 euro, ușor negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Casă construită în 2008 și întreținută impecabil, în cartierul Orizont din Livezeni — o zonă liniștită și apreciată, aflată în imediata apropiere a orașului. 130 mp utili pe un teren generos de 700 mp, cu o curte frumos amenajată care oferă intimitate și loc pentru relaxare în aer liber. Regimul de înălțime este P+E, cu o compartimentare eficientă. Parter: hol de acces, living spațios cu zonă de dining, bucătărie separată, cameră tehnică cu acces către garaj, baie, casa scării și garaj spațios cu utilități și poartă automată. Etaj: trei dormitoare, baie mare cu cadă, dressing și două terase generoase. În plus: terasă amenajată, zonă de grătar, magazie cu pivniță. Confortul termic e asigurat de centrala termică proprie, geamurile termopan și aerul condiționat. Toate utilitățile sunt racordate. Se vinde mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată. Preț: 295.000 euro, ușor negociabil. Comision zero pentru cumpărători.