Anunțurile Simina Imobiliare

Apartament circular în zona Aleea Carpați – Aleea Mică, aproape de Liceul Agricol, de școli și grădinițe. Poziție bună în oraș, cu punctele de interes la îndemână. 47 mp, la etajul 3 din 4, într-un imobil bine întreținut. Compartimentare practică: două camere, bucătărie, baie, debara, două holuri și un balcon deschis. Dotări: centrală termică proprie, ușă metalică la intrare, geamuri termopan parțial. Datorită poziționării și accesului facil, merge deopotrivă ca locuință și ca investiție. Preț: 85.000 euro, ușor negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Apartament confort I pe strada Muncii, în cartierul Tudor din Târgu Mureș, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. În imediata apropiere se găsesc școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes. 72 mp utili, la etajul 4 al unui imobil cu 4 etaje. Acoperișul beneficiază de garanție. Compartimentare: living, două dormitoare, bucătărie, două băi, hol și balcon. Încăperile sunt amenajate cu parchet, gresie și faianță. Confortul termic e asigurat de centrala termică și de geamurile tip termopan. Preț: 104.900 euro, ușor negociabil.

Ce iese în evidență aici este terenul: 1.700 mp pe strada Mărului, în zona Unirii, cu deschidere de 18 ml și acces din două străzi, ceea ce deschide multiple posibilități de utilizare. În curte sunt zone de relaxare, o livadă cu pomi fructiferi și o anexă/magazie. Casa are 250 mp utili și este dispusă pe D+P+E+Pod: Demisol: garaj dublu, două pivnițe și casa scării. Parter: living spațios, bucătărie, birou, baie și casa scării. Etaj: trei dormitoare, baie, dressing și trei balcoane. Pod: podit și izolat. În plus, o terasă acoperită de 30 mp, potrivită pentru timpul petrecut cu familia și prietenii. Finisaje: gresie, faianță, parchet laminat, uși interioare și geamuri termopan. Încălzirea e pe centrală termică proprie pe gaz, cu centrală pe lemne și boiler electric în completare, iar izolația exterioară de 10 cm contribuie la eficiența energetică. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile. Se vinde parțial mobilată. Preț: 339.000 euro. Comision zero pentru cumpărător.

Construită în 2023 pe Strada Pârâului, în Sâncraiu de Mureș, într-o zonă liniștită, înconjurată de natură. Casă pe un singur nivel, cu 145 mp desfășurați, amplasată pe un teren generos de 510 mp. Compartimentare: living generos, trei dormitoare, bucătărie, două băi, hol, spațiu de depozitare și acces la terasă. Confortul termic vine din centrala termică, încălzirea în pardoseală, geamurile termopan și izolația exterioară. Sunt trase toate utilitățile — apă, canalizare, gaz, curent, plus telefonie, internet și cablu TV. Curtea este spațioasă, pavată și frumos amenajată, iar proprietatea dispune de sistem de supraveghere video. Se vinde complet mobilată și utilată, totul nou și de cea mai bună calitate — confort lux, fără nimic de completat înainte de mutare. Preț: 267.000 euro, negociabil. Comision zero pentru cumpărător.

Riviera Rezident este un ansamblu în regim P+2 pe Strada Digului, zona Unirii, la doar 100 de metri de malul râului Mureș: aproape de apă și de verde, dar cu drum scurt spre oraș. Apartamentul cu 2 camere are 51,20 mp utili plus un balcon de 9,38 mp, la etajul 1, compartimentat în living, dormitor, bucătărie, baie și antreu. În ansamblu sunt disponibile și apartamente cu 3 camere: 70,60 mp utili și două balcoane, cu living cu zonă de dining, două dormitoare, bucătărie, antreu și două băi. Prețul este de 2.000 euro/mp, TVA inclus, la ambele tipologii. Apartamentele se predau la stadiul semifinisat avansat și includ: tâmplărie PVC Aluplast 85 cu profil de 7 camere și 3 garnituri, geam tripan de 48 mm cu baghetă termică, pereți tencuiți, gletuiți și finisați cu lavabilă, instalații electrice executate, centrală termică proprie, încălzire în pardoseală, izolație fonică între apartamente și termoizolație exterioară de 15 cm cu tencuială decorativă. Locurile de parcare se achiziționează opțional: 6.000 euro cea exterioară, 12.000 euro cea interioară, TVA inclus. Termen de finalizare: sfârșitul anului 2026. Comision zero pentru cumpărător.

Apartament decomandat în Ungheni, într-o zonă liniștită, cu magazine, stație de autobuz și alte puncte de interes la câțiva pași. 56 mp utili, la etajul 3 al unui imobil cu 4 etaje. Compartimentare: două camere spațioase, bucătărie, cămară, debara, baie, hol și balcon. Locuința este amenajată cu gresie, faianță, parchet și geamuri tip termopan. Confortul termic e asigurat de centrala termică proprie, care ține și costurile de întreținere jos. Preț: 66.000 euro, ușor negociabil.

Cartier rezidențial privat în Sângeorgiu de Mureș: 26 de case unifamiliale P+E, cu acces securizat prin barieră automată, drum asfaltat și iluminat public. Rezidenții au loc de joacă privat, pistă de alergare în jurul cartierului, piscină, saună și cameră de sare, zone de relaxare, spațiu comun pentru grătar și socializare, restaurante și spații de agrement cu bucătărie deschisă. Ansamblul e poziționat sudic — lumină naturală pe tot parcursul zilei — într-o zonă verde, cu aer curat, și are linie directă de transport în comun către Târgu Mureș. Noul Spital și Spitalul de Arși sunt la aproximativ 10 minute, iar în apropiere urmează să se ridice un parc de distracții public, asemănător Platoului Cornești. Casa are 125 mp utili (150 mp construiți) plus terasă, pe un teren generos de aproximativ 700 mp. Parter: living generos de aproximativ 60 mp, bucătărie, baie, cămară, hol, casa scării și terasă exterioară cu pergolă. Etaj: trei dormitoare, hol, baie spațioasă, dressing și balcon. Construcție și finisaje: zidărie din cărămidă de 25 cm, fundație și planșee din beton armat, acoperiș din țiglă Bramac, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, tâmplărie din lemn stratificat cu geam tripan, încălzire centrală, băi placate cu travertin, parchet stratificat. Conectare la toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, curent. Preț: 150.000 euro + TVA, la stadiul la cheie. Termen estimat de predare: decembrie 2026. Comision zero pentru cumpărător.

Un duplex ridicat ca să țină: structură din beton cu fier fasonat, zidărie exterioară de 30 cm și compartimentări interioare de 15 cm, acoperiș pe structură din lemn tratat ignifug cu învelitoare din țiglă tip beton. Tâmplăria este KOMMERLING, profil cu 6 camere și geam tripan de 48 mm, cu jaluzele electrice. Casa se află în Livezeni, într-un cartier rezidențial ferit de agitația și traficul cotidian al orașului, pe o stradă amenajată cu deschidere de 9 ml. Regim de înălțime P+1E, 130 mp utili, curte de 265 mp. La parter: living și dining open-space, bucătărie, baie, spațiu de depozitare, hol, casa scării și o terasă de 12,5 mp. La etaj: trei dormitoare și o baie. Încălzirea se face în pardoseală, în întreaga locuință, iar fiecare nivel are aer condiționat — de aici și costurile reduse de încălzire și răcire. Sunt racordate toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent, plus telefonie, internet și cablu TV. Se predă complet mobilată și utilată, cu mobilier și electrocasnice de cea mai bună calitate. Preț: 220.000 euro, negociabil. Cumpărătorul nu plătește comision.