Anunțurile Simina Imobiliare

Apartament decomandat pe Bulevardul Pandurilor, în cartierul Tudor – zona EON, o locație apreciată pentru accesibilitate și pentru proximitatea față de punctele de interes. 54 mp utili, la etajul 2 din 4, într-un bloc bine întreținut. Compartimentare practică: living, un dormitor, bucătărie, baie, hol și balcon închis. A fost renovat recent în totalitate și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru locuire imediată. Confortul termic e asigurat de centrala termică proprie, aerul condiționat și geamurile termopan. Preț: 110.000 euro, negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Două case individuale amplasate pe un drum privat, într-o zonă liniștită și apreciată, potrivite pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces facil către oraș. Fiecare este construită în regim P+E, cu 135 mp utili pe un teren de 350 mp. Casele sunt în curs de construire și se vor preda la stadiul semifinisat, ca viitorii proprietari să le amenajeze după propriul gust. Stadiul de predare include: izolație termică exterioară din polistiren; tencuială decorativă; jgheaburi și burlane montate; ferestre termopan de calitate superioară; ușă de acces principal; ușă de garaj montată, cu posibilitate de automatizare la cerere; instalație electrică complet realizată, cu prize și întrerupătoare; încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj; instalații sanitare pregătite pentru baie, bucătărie și garaj; pereți tencuiți și gletuiți, pregătiți pentru finisaj; spații pregătite pentru montarea ușilor interioare. Preț: 164.500 euro pe casă, la stadiul semifinisat. Comision zero pentru cumpărători.

Apartament decomandat în cartierul Dâmbu Pietros, într-o zonă apreciată, cu creșă, școli, magazine și mijloace de transport în comun în imediata apropiere. Centrul orașului și gara sunt la doar câteva minute distanță. 55 mp utili, la parterul unui imobil cu 4 etaje. Compartimentare: trei camere, bucătărie, baie, două holuri și un balcon închis, integrat cu una dintre camere. Locuința e amenajată cu parchet, gresie și faianță și se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare. Confortul termic e asigurat de centrala termică proprie și de geamurile termopan. Preț: 86.000 euro. Comision zero pentru cumpărători.

Construcție nouă, din 2025, într-o zonă de case noi din Nazna — liniște și o priveliște deschisă. 200 mp pe un teren de 500 mp, cu toate utilitățile trase. Imobilul e dispus pe două niveluri: Demisol: garaj spațios, zonă de depozitare, cameră tehnică. Parter înalt: trei dormitoare, două băi, living spațios open-space cu bucătăria, două holuri, dressing și o terasă mare cu priveliște. Structura este solidă, acoperișul finalizat, iar compartimentarea practică. Casa se predă la stadiul semifinisat, așa că finisajele rămân la alegerea viitorului proprietar. Preț: 190.000 euro. Comision zero pentru cumpărători.

Casă spațioasă, individuală, singură în curte, pe Strada Remetea, aproape de stația de autobuz și cu acces rapid către centrul orașului, într-o zonă liniștită. Construită în 2023, la cele mai înalte standarde, cu o terasă de 12 mp și un teren generos de 1.100 mp. Terenul este, de fapt, marele avantaj: permite grădină, foișor, extinderea locuinței sau alte proiecte, în funcție de preferințe. Compartimentare: bucătărie, living, baie, trei dormitoare, cămară, dressing, acces la o terasă exterioară și mansardă. Imobilul se vinde la stadiul semifinisat avansat, cu posibilitatea de a fi finisat la cheie. Preț: 190.000 euro, ușor negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

O afacere funcțională, nu doar un spațiu: salon de înfrumusețare complet echipat, cu portofoliu de clienți deja format, care se poate prelua imediat și continua fără investiții suplimentare. Spațiul are 78 mp utili și este amplasat la parterul unui imobil cu 4 etaje din zona Tudor, cu vizibilitate bună, alee pietonală în față și locuri de parcare în imediata apropiere. Compartimentare: trei camere, recepție, sală de așteptare, hol și baie. Amenajarea e la standarde moderne, potrivită pentru activități de tip beauty & wellness. Dotări: centrală termică proprie, izolație exterioară, geamuri termopan și aparat de aer condiționat. Preț: 249.000 euro, ușor negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Casă construită în 2008 și întreținută impecabil, în cartierul Orizont din Livezeni — o zonă liniștită și apreciată, aflată în imediata apropiere a orașului. 130 mp utili pe un teren generos de 700 mp, cu o curte frumos amenajată care oferă intimitate și loc pentru relaxare în aer liber. Regimul de înălțime este P+E, cu o compartimentare eficientă. Parter: hol de acces, living spațios cu zonă de dining, bucătărie separată, cameră tehnică cu acces către garaj, baie, casa scării și garaj spațios cu utilități și poartă automată. Etaj: trei dormitoare, baie mare cu cadă, dressing și două terase generoase. În plus: terasă amenajată, zonă de grătar, magazie cu pivniță. Confortul termic e asigurat de centrala termică proprie, geamurile termopan și aerul condiționat. Toate utilitățile sunt racordate. Se vinde mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată. Preț: 295.000 euro, ușor negociabil. Comision zero pentru cumpărători.

Apartament confort I pe strada Muncii, în cartierul Tudor din Târgu Mureș, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. În imediata apropiere se găsesc școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes. 72 mp utili, la etajul 4 al unui imobil cu 4 etaje. Acoperișul beneficiază de garanție. Compartimentare: living, două dormitoare, bucătărie, două băi, hol și balcon. Încăperile sunt amenajate cu parchet, gresie și faianță. Confortul termic e asigurat de centrala termică și de geamurile tip termopan. Preț: 104.900 euro, ușor negociabil.

Ce iese în evidență aici este terenul: 1.700 mp pe strada Mărului, în zona Unirii, cu deschidere de 18 ml și acces din două străzi, ceea ce deschide multiple posibilități de utilizare. În curte sunt zone de relaxare, o livadă cu pomi fructiferi și o anexă/magazie. Casa are 250 mp utili și este dispusă pe D+P+E+Pod: Demisol: garaj dublu, două pivnițe și casa scării. Parter: living spațios, bucătărie, birou, baie și casa scării. Etaj: trei dormitoare, baie, dressing și trei balcoane. Pod: podit și izolat. În plus, o terasă acoperită de 30 mp, potrivită pentru timpul petrecut cu familia și prietenii. Finisaje: gresie, faianță, parchet laminat, uși interioare și geamuri termopan. Încălzirea e pe centrală termică proprie pe gaz, cu centrală pe lemne și boiler electric în completare, iar izolația exterioară de 10 cm contribuie la eficiența energetică. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile. Se vinde parțial mobilată. Preț: 339.000 euro. Comision zero pentru cumpărător.

Construită în 2023 pe Strada Pârâului, în Sâncraiu de Mureș, într-o zonă liniștită, înconjurată de natură. Casă pe un singur nivel, cu 145 mp desfășurați, amplasată pe un teren generos de 510 mp. Compartimentare: living generos, trei dormitoare, bucătărie, două băi, hol, spațiu de depozitare și acces la terasă. Confortul termic vine din centrala termică, încălzirea în pardoseală, geamurile termopan și izolația exterioară. Sunt trase toate utilitățile — apă, canalizare, gaz, curent, plus telefonie, internet și cablu TV. Curtea este spațioasă, pavată și frumos amenajată, iar proprietatea dispune de sistem de supraveghere video. Se vinde complet mobilată și utilată, totul nou și de cea mai bună calitate — confort lux, fără nimic de completat înainte de mutare. Preț: 267.000 euro, negociabil. Comision zero pentru cumpărător.

Riviera Rezident este un ansamblu în regim P+2 pe Strada Digului, zona Unirii, la doar 100 de metri de malul râului Mureș: aproape de apă și de verde, dar cu drum scurt spre oraș. Apartamentul cu 2 camere are 51,20 mp utili plus un balcon de 9,38 mp, la etajul 1, compartimentat în living, dormitor, bucătărie, baie și antreu. În ansamblu sunt disponibile și apartamente cu 3 camere: 70,60 mp utili și două balcoane, cu living cu zonă de dining, două dormitoare, bucătărie, antreu și două băi. Prețul este de 2.000 euro/mp, TVA inclus, la ambele tipologii. Apartamentele se predau la stadiul semifinisat avansat și includ: tâmplărie PVC Aluplast 85 cu profil de 7 camere și 3 garnituri, geam tripan de 48 mm cu baghetă termică, pereți tencuiți, gletuiți și finisați cu lavabilă, instalații electrice executate, centrală termică proprie, încălzire în pardoseală, izolație fonică între apartamente și termoizolație exterioară de 15 cm cu tencuială decorativă. Locurile de parcare se achiziționează opțional: 6.000 euro cea exterioară, 12.000 euro cea interioară, TVA inclus. Termen de finalizare: sfârșitul anului 2026. Comision zero pentru cumpărător.

Cartier rezidențial privat în Sângeorgiu de Mureș: 26 de case unifamiliale P+E, cu acces securizat prin barieră automată, drum asfaltat și iluminat public. Rezidenții au loc de joacă privat, pistă de alergare în jurul cartierului, piscină, saună și cameră de sare, zone de relaxare, spațiu comun pentru grătar și socializare, restaurante și spații de agrement cu bucătărie deschisă. Ansamblul e poziționat sudic — lumină naturală pe tot parcursul zilei — într-o zonă verde, cu aer curat, și are linie directă de transport în comun către Târgu Mureș. Noul Spital și Spitalul de Arși sunt la aproximativ 10 minute, iar în apropiere urmează să se ridice un parc de distracții public, asemănător Platoului Cornești. Casa are 125 mp utili (150 mp construiți) plus terasă, pe un teren generos de aproximativ 700 mp. Parter: living generos de aproximativ 60 mp, bucătărie, baie, cămară, hol, casa scării și terasă exterioară cu pergolă. Etaj: trei dormitoare, hol, baie spațioasă, dressing și balcon. Construcție și finisaje: zidărie din cărămidă de 25 cm, fundație și planșee din beton armat, acoperiș din țiglă Bramac, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, tâmplărie din lemn stratificat cu geam tripan, încălzire centrală, băi placate cu travertin, parchet stratificat. Conectare la toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, curent. Preț: 150.000 euro + TVA, la stadiul la cheie. Termen estimat de predare: decembrie 2026. Comision zero pentru cumpărător.

SIMINA IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament circular, situat în zona Aleea Carpați – Aleea Mică, într-o locație excelentă, aproape de Liceul Agricol, școli, grădinițe și alte puncte de interes. Apartamentul are o suprafață de 47 mp și este situat la etajul 3 din 4, într-un imobil bine întreținut. Compartimentarea este practică și include: două camere, bucătărie, baie, debara, două holuri și un balcon deschis. Locuința beneficiază de: - centrală termică proprie - ușă metalică la intrare - geamuri termopan parțial Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării sale bune și accesului facil către punctele de interes din zonă. 💰 Preț: 84.500 Euro – preț negociabil 📌 Comision 0% pentru cumpărători Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. SIMINA CIOANTA 📞 0755 015 027 🏡 SIMINA IMOBILIARE 🔑 Experiență. Încredere. Rezultate.